¿Revolución del retail?

Es cierto que el comprador de hoy está más informado, tiene más poder, y es más sofisticado y exigente que nunca, pero todavía lo impulsan las mismas necesidades emocionales que antes. Sin embargo, la satisfacción de esas necesidades, atraer a los clientes y asegurar la venta sigue planteando desafíos enormes a los retailers. En la carrera para optimizar los modelos de negocio en nuestro nuevo mundo multicanal, los retailers no deben pasar por alto las emociones que mueven la conducta comercial.

Es más importante que nunca que los minoristas puedan adaptarse a las necesidades de los clientes y, como resultado, muchos se apresuran a abrir nuevos canales de venta y comunicación que facilitan, en teoría, la compra de sus productos y servicios. Es cierto que los consumidores utilizan cada vez más la tecnología para simplificar el nivel abrumador de elección ante el que se encuentran a la hora de comprar. Por ello,  la reducción de la huella en la tienda es, sin duda, una medida sensata, pero la experiencia en la tienda en sí también debe tenerse en cuenta con una nueva mirada.

Para empezar, la calle no va a desaparecer, y al mismo tiempo la creación y el desarrollo de nuevos canales es crucial para el crecimiento continuo de ventas. Los compradores se están moviendo entre los canales sin problemas, sin considerar siquiera el canal en el que se encuentran, pero con la expectativa de una experiencia fácil y personalizada. Afirmar que la compra online se hace, simplemente, por conveniencia y comodidad y que las tiendas son sólo salas de exposición de productos, es ignorar la forma en que las personas están comprando a día de hoy  y, peor aún, significará la pérdida de los compradores en el camino.

La promesa de lo que la marca ofrece debe impregnar todos los canales de una manera holística y significativa si se trata de conectar emocionalmente con los consumidores e inspirarles lealtad. Es hora de ir más allá del enfoque transaccional, crear las condiciones ideales para el comportamiento de compra y el establecer  una norma por la cual los compradores pueden juzgar emocionalmente sus experiencias de compra. Creemos que el corazón del centro comercial es donde la razón y la emoción se encuentran: el entorno perfecto para crear lo que nos gusta llamar las marcas Lovemark ™. Una marca que se conoce simplemente es una de las muchas marcas que una persona puede comprar. Tiene que gritar más fuerte y trabajar más duro para asegurar que sea visible para los compradores. Pero cuando una marca alcanza el estado Lovemark ™, se convierte en la única marca que una persona quiere. Son marcas que son conocidas por las mismas cosas por las que sus compradores se preocupan. Esto crea lealtad más allá de las barreras racionales de precios.

Entonces, ¿cómo lograr el estado Lovemark ™? Si inició la vida de su tienda de forma online, en lugar de como tienda física, tiene la ventaja de poder dar un enfoque completamente nuevo a la experiencia de compra y la capacidad de adaptarse más rápidamente a los cambios de comportamiento de las compras. Estas empresas han sido las primeras en aprovechar el nuevo mercado ‘pop-up’ que tiene como objetivo simplificar el proceso de alquiler de espacios comerciales, por lo que es tan fácil como reservar una habitación de hotel.

Vale la pena echar un vistazo a los grandes jugadores también, que con una fuerte inversión en tiendas físicas están siendo tan innovadores y prudentes con sus estrategias.

La dquisición de la cadena Giraffe restaurante de Tesco es un ejemplo de un ingenioso plan para mejorar la cartera de banca personal. La decisión del gigante minorista para abrir restaurantes Jirafa en y cerca de las tiendas de Tesco para crear “destinos de compras”, lugares donde los compradores se quedan más tiempo y gastar más – es un gran ejemplo de una forma de fortalecer la conexión emocional entre el comprador y la marca. El supermercado también compró, recientemente, una participación del 49% en Harris y cafeterías Hoole. Aunque el movimiento fue criticado por algunos, ha permitido a  Tesco expandir su negocio en las áreas lucrativas de ocio, y a Harris y Hoole ampliar su excitante propuesta de negocio.

Así que no quizá no debemos preocuparnos demasiado por la desaparición de algunos de los incondicionales de la calle que no se adaptan suficientemente rápido. No vamos a perder la calle, es sólo el cambio – para mejor. Es poner misterio, la sensualidad y la intimidad en la parte superior de la agenda, la creación de experiencias comerciales que son atractivas y significativas para los compradores.

Si los compradores han conectado emocionalmente con la marca, significa que van a volver.

¿Volver a lo tradicional?

Lo que acaba de presentar la cadena de supermercados Supersol no es sólo una iniciativa innovadora, creativa y atractiva sino que, consciente o inconscientemente, habla de algo mucho más importante: VOLVER.

Ante el escenario actual, lo global es a veces una amenaza. Ante la gran lista de ventajas, se entreven cada vez con más claridad algunas desventajas fulminantes. ¿No están sufriendo más los comercios locales y pequeños que las cadenas? ¿No amenza la liberalización a los pequeños comerciantes y beneficia a las grandes multinacionales? ¿No están rindiéndose aquellos que se ven engullidos por lo internacional y transoceánico?

¿Tenemos que volver? ¿Necesita la economía volver a los orígenes? ¿Adentrarse en el comercio local? ¿Reforzar a los pequeños comerciantes de toda vida? ¿Y sino… hacia donde nos dirigimos? ¿Queremos llegar a ese destino?

Al final, todos disfrutamos al adentrarnos a un mercado, en casa o viajando. Los productos son frescos, el trato personalizado, y el ambiente define a raudales la sociedad en la que se encuentra al mismo tiempo que muestra la historia del lugar, casi sin querer. En Barcelona, por ejemplo, hay 39 mercados que aportan calidad de vida a sus ciudadanos con una dieta sana y equilibrada. Son la huella de aquella vida que estamos a punto de olvidar: una vida más pausada, con tiempo para tratar a los vecinos, bajar al mercado, comprar al de al lado y pasear.

Así, Supersol no sólo presenta una iniciativa que pretende llamar la atención y atraer al cliente, sino que evoca (sin querer o queriendo) toda una filosofía y manera de hacer.

La cadena  ha puesto en marcha un plan para convertir sus tiendas en los míticos mercados tradicionales de barrio. Para ello está realizando una exposición de sus productos frescos asignando un día de la semana a cada categoría.

De este modo, los martes realizará “increíbles ofertas” en el surtido de frutas  y verduras en su Mercadillo de la Fruta, tal y como explican desde la enseña del Grupo Dinosol. Por su parte, los jueves sus tiendas se convierten en lonjas de pescado con “los mejores productos del mar”, añade la cadena.
Por último, SuperSol ha reservado los sábados para brindar a sus empleados “importantes ofertas en productos frescos”, en lo que ha denominado los ‘Súper Sábados’.
Y me pregunto… ¿tenemos que frenar y volver? ¿O cómo deberíamos entregarnos a la globalización? ¿Cómo debe enfrentarse el mundo del retail?

¿Qué pueden hacer los empleados de retail con su tiempo libre?

¿Qué hacer cuando los empleados del sector retail están dando vueltas por la tienda porque no están ocupados … Aunque parezca mentira es un detalle que puede aportar mucho a la imagen de la tienda, la energía y el look.

Es cierto que seguramente  no les importa tomar un merecido descanso después de un cliente estresante o despejar su mente después de terminar una tarea.

Pero hay una línea entre un descanso y hacer el vago, y un buen gerente sabe cuando se cruza dicha linea. Si se les deja que simplementen se dediquen a esperar a los clientes, toda la energía en su tienda se verá afectada.

Lo mejor es que el equipo de ventas se mantenga ocupado, pero si no están dispuestos a encontrar formas constructivas para llenar el tiempo extra, entonces usted tiene que asignar tareas y muchas de ellas sólo pueden ocurrir cuando la tienda está vacía.

Así que hay que encontrar formas para que los empleados trabajen juntos, pero si usted no puede hacer eso, porque uno tiene que estar en el escaparate, por ejemplo,  ambos  pueden ocuaprse aunque individualmente, por separado.

Lo más fácil de hacer  y lo que siempre se debe hacer primero, es tenerlo todo limpio.

Las siguientes cosas, son cosas que tienden a ser olvidadas y, en algunos casos, hay que hacer durante todo el día, no sólo cuando se abre:

- Limpie el cristal de las puertas de entrada y las ventanas delanteras.
- Barrer la acera delante de la tienda
- Derribar las telarañas en las esquinas de los techos y pisos.
- Comprobar la limpieza del baño.
- Comprobar cosas con moho en el refrigerador personal y lanzarlo. Limpie si es necesario.
- Limpiar los contadores y todas las máquinas limpias.
- Comprobar el orden en los camerinos

Estas son las cosas que se pueden hacer cuando sólo hay una persona:

- Compruebe que todos los restos de decoraciones navideñas y promociones, incluyendo cintas, alambres y cuerdas se retiran.
- Revisar los rendimientos
-  Coloque la mercancía pendiente.
- Ordena los productos por tamaños, por ejemplo para que unos no cubran a los más pequeños.
- Elige un bastidor y asegúrese de que cada artículo tiene un precio y etiqueta

Cuando hay más de 2 personas:

- Escenificación de una venta.
- Escenificación de una devolución sin recibo.
- Dale  al otro empleado una lista de diez elementos a encontrar en su tienda y cronometre mientras los buscan.
- Crear un escenario en el que los empleados tengan que acumular la mayor mercancía posible en tan sólo cinco minutos.
- Busque el elemento más feo en la tienda y piense en cómo podría venderlo.

Si usted es el administrador:

- Analice sus cifras de ventas y rebaje los elementos que rara vez se venden-
- Analice los comentarios online de su tienda en sitios como Yelp, y luego encuentre una solución para detener los malos comentarios de los recurrentes.
- Enseñe a un empleado cómo pedir suministros, verificar en los envíos, hacer etiquetas, etc para que  los empleados pueden asumir más responsabilidades y ver un camino hacia el siguiente nivel de empleo.

Por supuesto, una vez que un cliente entra, todo esto se detiene y te dedicas de pleno a ellos.

Probablemente hay cientos de cosas que sus empleados podrían hacer cuando no hay muchos cliente, que le ayudarán cuando el negocio se encuentre a tope.

Eso y una buena relación con sus empleados, resulta determinante.

Retener al consumidor

Cualquier comerciante que ha estado en el negocio durante cinco minutos sabe que un cliente fiel es lo más valioso. Sin embargo, un hecho desafortunado de la vida empresarial es que la mayoría de las empresas ven como la mitad de sus clientes cambian cada cinco años y conseguir un nuevo cliente es mucho más caro. cuesta como siete veces más que retener a uno ya existente.

Cuando los clientes van a un ritmo tan alarmante, las empresas pierden valor en un activo que es caro de adquirir. La buena noticia es que esta tendencia no es inevitable. Las empresas pueden aumentar las tasas de retención mediante el uso de datos de marketing para expandir ofertas significativas para los mejores clientes y mediante la entrega de las comunicaciones pertinentes a través de los canales preferidos de los clientes. Por estos mismos medios, las empresas pueden aumentar sus posibilidades de aferrarse a los clientes, incluso después de un accidentado producto o servicio, una muestra de verdadera lealtad.

La reciente fusión entre American Airlines y AirwaysOpens estadounidenses se perfila como un clásico estudio de caso de la retención del cliente que va más allá de la industria de la aviación. Entre otros desafíos, las compañías aéreas deben gestionar la fusión de sus programas de viajero frecuente para satisfacer a 100 millones de miembros.
La historia muestra que las aerolíneas sufren dolores de crecimiento durante las fusiones, por lo que los retrasos de vuelo, millas sin seguimiento y pérdida de equipaje puede ser inevitables, prueba la paciencia de los clientes más leales. Mientras tanto, las compañías aéreas rivales estarán circulando en el territorio, a la espera de recoger a todos los viajeros descontentos.

Retailers  inteligentes tienen la oportunidad de aprender valiosas lecciones de retención de clientes mediante la observación de la la fusión entre AMERICAN Airways y U.S Airways. Las primeras decisiones de las compañías aéreas en el proceso de fusión marcará la pauta de cómo es la experiencia del cliente después de la fusión. Esas decisiones tienen el potencial para distinguir a la empresa resultante de la fusión de sus competidores.

En lo que sería un primer paso positivo, las dos aerolinias harían que las millas del viajero frecuente fueran más allá. Deberíann transformar AAdvantageOpens de America airlines en una nueva opción y MilesOpens de US Airways en otra distinta para poder incluir otras formas de moneda recompensa que amplíen opciones de canje de los miembros.

Las aerolíneas ya tienen los conocimientos necesarios en los datos recogidos a través de sus programas de fidelización para identificar qué servicios o productos son más importantes para sus mejores clientes. Al ampliar la selección de premios, podrían aprovechar estos conocimientos para enriquecer la experiencia del cliente sin poner presión adicional en su estructura de rutas.

Algunos ejemplos de cómo se podrían utilizar los puntos incluyen las siguientes:

-Aparcamiento en el aeropuerto;
-Entrega de equipaje desde el aeropuerto hasta el destino final del viajero;
- Comida y bebidas en el aeropuerto o en el avión;
-El acceso a los billetes de salas VIP, y
-El transporte desde el aeropuerto.

Además de ampliar la oferta de recompensa, es fundamental para las compañías aéreas preservar o mejorar la condición de miembro. Deben asignar un equipo para reforzar la confianza de los consumidores en cuanto al acceso a las ofertas de viajero frecuente. Mensajes sincronizados en toda la organización para asegurar la regularidad de pasajeros  y, potencialmente, responderlos en el caso de que sean miembros de ambos programas y han dividido su actividad.

Deben permanecer en los radares de sus pasajeros. No deberían dejar a los miembros de fidelización adivinar, nunca. Deben proporcionar información oportuna y relevante sobre los cambios del programa de viajero frecuente a través de canales de comunicación preferidos por los volantes individuales, incluyendo correo electrónico.

La aerolínea combinada debe usar los datos recogidos de los patrones de viaje para decirle al viajero de Seattle a Toronto específicamente cómo los cambios de programa afectará sus planes de viaje, qué ganarán, qué pasa a beneficiarles. Se debe crear un sitio web dedicado a ello, y controlar los medios sociales y la actividad del centro de llamadas para obtener una visión de los comentarios de los clientes.

El tiempo dirá si la fusión se convertirá en un vuelo tranquilo o en un viaje lleno de baches para sus clientes leales. Además, ¿cómo las aerolíneas gestionen sus problemas de retención de clientes serán seguidos de cerca, dentro y fuera del campo de aviación?

Si las empresas no se dedican por completo a comprender y responder a las necesidades y valores de los clientes, que no esperen que los clientes se queden con ellos en el futuro, ya sea rodando por la pista o rodando por el pasillo del retail.

Retail merchandising

Hay mil formas con las que una tienda puede mostrar los productos. En realidad, hay millones de maneras. La pregunta es, ¿qué es lo que produce realmente, un mayor impacto en las ventas y clientes?

Aquí aparecen tres consejos a seguir:

1. El poder de la Participación

A los clientes les encanta ser activos. Tanto si se  trata de un vestido, de un regalo especial o de un producto único. El poder del compromiso siempre ayuda a los consumidores a obtener más interés en los productos. Por otro lado, es posible que consideren que no es algo que ellos quieran/busquen … pero con el correcto surtido de ofertas con las que comprometerse encontrarán algo que sea adecuado para ellos. La idea es asegurarse de que en su tienda, los clientes pueden tocar y recoger los productos y que se comprometan con ellos – así de simple. ¿Cumple su tienda con tal requisito? ¿Podría su tienda hacerlo mejor?

2. La simplicidad de la exposición

¿Alguna vez has estado en una tienda que fuera tan abrumadora que no sabías  dónde aterrizar los ojos o en qué dirección caminar? A menudo, las tiendas descuidan las normas generales del merchandising – incluyendo el mantener los productos claros y visibles,  una exposición atractiva y accesible para que los clientes puedan acercarse, etc.  – ofreciendo follón y caos en sus tiendas, bastidores y paredes. Como resultado de ello se crea una total confusión a los clientes.

Prueba un ejercicio: echa un vistazo a la tienda e identifica sus 3 elementos novedosos. ¿Son fáciles de encontrar? Se darían cuenta los clientes, de estos productos nuevos? Ahora busca los tres elementos más antiguos: ¿Están en el frente? ¿En el centro? ¿O mezclados entre los productos actuales? Su objetivo debería ser tener una visión clara de los producto y que no se distraigan con otro producto o exposición. Así, la exposición elegida deben fluir de manera natural y llevar a sus clientes a través de su tienda.

3. El soporte de señalización

Incluso si sólo tiene un cliente en su tienda en un momento dado, es imposible decirle todo acerca de su tienda y el producto en sí. A través de una combinación de señalización, recortes de prensa y reseñas de productos puedes conseguir que “algunas palabras” te hagan una parte del trabajo y no tengas que contarlo todo.  Encuadre todo de manera coherente y asegúrese de que tales accesorios y señales están presentadas profesionalmente para asegurar que sus clientes reconozcan estas oportunidades de señalización como una manera de obtener información valiosa. Y, por favor, por favor, por favor, actualice la señalización y acabe con toda la señalización que esté estropeada o fuera de fecha.

Y… ¿Un consejo final? Si promociona y re-promociona su tienda regularmente,  no lo verá como una tarea tan compleja. Mueva las cosas cada día y mantenga su tienda interesante para todos los clientes – incluso los que lo vienen semanalmente.

Información esencial

Navegando por la red y por el mundo del retail nos hemos dado cuento que la idea de que la información es esencial para el retailer no la apoyamos sólo nosotros. Sino que se está extendiendo. Que está creciendo como manera de asegurar los tiros en esta amenazante crisis, que es transfronteriza y está tomando el mundo.

Y es que no se trata, simplemente, de información sino de soluciones.

Así, hemos descubierto que por Estados Unidos nos dan la razón y consideran que “todo aquel que dirige un negocio de retail no puede dejar de realizar un seguimiento de sus resultados: las ventas, los gastos y los beneficios están ahí delante de ti. Pero debemos darles tal importancia y para ello necesitamos más información.”

Esto es lo que nos ha descubierto el mundo virtual esta tarde:

“La pieza más básica y esencial de la información adicional que se necesita saber es la tasa de conversión. ¿Cuántas personas pasan por la puerta  de tu negocio en comparación con los que realmente compran algo? No tener ni idea de este número podría disminuir muchas oportunidades.

Deloitte & Touche EE.UU. centra un capítulo entero a la mejora de la relación de conversión. Pero, como señalaron los autores, no se puede mejorar si usted no sabe lo que es: “Cada comerciante tiene importantes oportunidades para mejorar la conversión mediante la entrega de una mejor experiencia al cliente. Para algunos comerciantes, sin embargo, es difícil de arreglar lo que no se ve ni se entiende “.

Y para ello existen los cuenta personas, que reúnen los datos básicos necesarios para juzgar la eficacia de un negocio de retail, y se adaptan a múltiples opciones de negocios. Para una pequeña tienda, algo tan simple como nuestro contador magnético en la puerta para mostrar un panorama básico del tráfico que hay en una tienda. Este sistema autónomo que funciona con batería se instala en minutos y mantiene un recuento del número de clientes vienen a través de la puerta.

Otros contadores de puerta  ofrecen una mayor flexibilidad y más opciones, como la posibilidad de descargar los resultados a su equipo o red y contadores de personas con las campanadas.

Por supuesto, si la operación de venta es mayor, hay sistemas más sofisticados que pueden manejar múltiples entradas y hacer mucho más que contar los clientes que cruzan la puerta. También se puede saber a qué rincón de tu tienda acuden más tus clientes y ver información en tiempo real sobre el flujo de los compradores.

Y esta información y sus consecuentes soluciones son las que ofrecen las herramientas de T-Cuento (TC-Street, TC-Store…)

Sin duda esta es la era de la informacion y si algo nos está haciendo poderosos es, precisamente, coleccionarla, analizarla y actuar en consecuencia.

Fuente: SenSource

 

Promos Online para compras presenciales

Se podría pensar que cuando los retailers  mejoran sus opciones de compras online, el objetivo es aumentar las ventas online. Pero no siempre es así. Al menos no con Target, Gap y Rite Aid, que están incorporando nuevas herramientas online con la esperanza de impulsar las ventas en las tiendas físicas.

Durante la reciente temporada de compras de invierno, tiendas como Kohl, JCPenney y Sears fueron difuminando activamente la línea entre las compras online / offline con una mezcla de promociones - algunas intentaban atraer a los compradores de las tiendas a  visitar el sitio web, otras pretenden  atraer a los compradores Web a las tiendas físicas.

Las ofertas representa el último ejemplo de cómo estamos viviendo en un omnichannel “ladrillos y clics” en el mundo del retail, donde los compradores se sienten cómodos a la caza de ofertas y compras que hacen en prácticamente todas las formas posibles – y donde por lo tanto, los retailers están tratando de llegar a los compradores de todas partes.

A pesar de ello, mientras que los retailers no van a alejarse de las ventas online, está claro que prefieren que  los compradores  caminen entre los pasillos de mercancía tentadora dentro de las tiendas físicas. ¿Por qué? Se supone que los consumidores que hacen el esfuerzo de visitar las tiendas de la vida real son más serios en su intención de gastar.

La experiencia online es ideal para una navegación rápida. Pero con demasiada frecuencia, la navegación no se traduce en compras reales – de ahí el alto promedio de abandono de carritos. Hay un montón de mirones en las tiendas del mundo real también, pero la necesidad de satisfacción inmediata, y la forma en que la celebran encontrar un artículo y verlo en persona, puede empujar a un comprador. Esto significa que el comprador en la tienda es generalmente más rápido para apretar el gatillo en las compras que su homólogo online.

También está el factor  “impulso de compra”: los consumidores son más propensos a hacer compras no planeadas en las tiendas reales. Así que hay buenas razones para que los retailers  quieren transformar los compradores online a los compradores en las tiendas.

La semana pasada, Target presentó una estratagema bastante obvio para lograr precisamente eso: la nueva promo Cartwheel Ofrece Online – 20% de descuento en Timberlake, 25% de descuento en  bolsos de las mujeres, el 5% en Archer Farms aperitivos congelados – con la excepción de que los descuentos sólo se pueden canjear al hacer compras en una tienda física. Facebook es un socio en el programa, actualmente en fase de pruebas beta, y los compradores son capaces de encontrar y compartir ofertas que les gusta a través de la red social.

A partir de junio, por su parte, los clientes podrán escoger  tamaños y colores especificados en tiendas Gap y Banana Republic y, luego, ir a la tienda y probárselo antes de comprarlo en persona. El servicio es un giro en la opción order-online/pick-up-in-person ampliamente disponible, con la diferencia fundamental de que la recogida básica en la tienda se puede realizar muy rápidamente, sin mucha oportunidad para las compras de impulso de navegación y potenciales. Si, por el contrario, el cliente sólo ha reservado un artículo, lo más probable es probarlo en vez de alcanzar  un montón de otras cosas para comprar.
Rite Aid también tiene la esperanza de que su presencia online ayude a atraer a más compradores a sus ubicaciones físicas donde hay amplias oportunidades para las compras no planeadas. Cuando la cadena anunció su nuevo diseño web,  una declaración de Ken Martindale, Ayudante del director de operaciones de Rite Aid, indicó que los cambios se hicieron teniendo  los compradores en  tiendas muy en cuenta. “Nuestra investigación interna reveló que el 80% de los visitantes de Riteaid.com también visitó una tienda Rite Aid, es decir, la experiencia online que ofrecemos es un factor clave de nuestro negocio en la tienda”, dijo Martindale. “Mediante la creación de un sitio web que es fácil, informativo y atractivo, no estamos sólo elevando la experiencia online Riteaid.com, estamos estableciendo una base sólida para el crecimiento de nuestro negocio en la tienda también.”

Espacios retail

Hace unas semanas hablábamos sobre el mercado de retail. ¿Cómo se comportó durante 2012? ¿Cómo sería en 2013?

La crisis lo cambió todo, como lo hizo la globalización. Y todo significa precios, dinero, espacios, alquileres … ¿Cuánto debe  pagarse? ¿Se justifican las propiedades comerciales prime? ¿Cuál es el espacio más caro?

Un artículo de CNBC presenta el Hong Kong desorbitado.

Existe lo caro y luego está Hong Kong.

El paraíso de las compras de Asia en el primer trimestre mantuvo su corona como la renta más alta del mundo de las propiedades comerciales prime, en casi un 50 por ciento más que en otros distritos similares como la Quinta Avenida en Manhattan. Los alquileres son cuatro veces la tasa en zonas similares de Londres y París, según un informe de la propiedad global asesor Grupo CBRE.

Las 10 ciudades más caras para los retailers se benefician de la fuerte demanda y la modesta nueva oferta , una receta para el récord de las tasas de alquiler de primera y  estables, según mostró el informe dado a conocer el domingo. En algunos mercados, como Hong Kong y Londres, los altísimos alquileres han llevado a algunos recién llegados a buscar cerca. Por ejemplo, en Londres, Mayfair se ha beneficiado de los precios de Bond Street.

El alquiler anual menor en las zonas comerciales de gama alta en Hong Kong roza un promedio de € 36.351 por metro cuadrado.

“Dado que el espacio es tan caro en las calles comerciales principales de Hong Kong, en gran parte impulsado por la continua demanda por parte de las marcas de lujo internacionales, muchos minoristas tradicionales se han trasladado a otros   puntos de venta secundarios, ya que todavía quieren tener  acceso al mercado”, dijo Joe Lin, director ejecutivo de CBRE.

Nueva York ocupa el segundo lugar entre los más caros de los mercados globales al por menor, con rentas prime de  $ 2.970 por pie cuadrado (€ 24.944 por metro cuadrado) de promedio.

Les siguen mercados minoristas principales de Europa con Londres en 1,053 dólares por pie cuadrado (€ 8.843 por metro cuadrado), y París en $ 1.050 por metro cuadrado (€ 8.820 por metro cuadrado).

La oferta de espacio prime era escaso en la región Asia-Pacífico. La entrada de los minoristas de Estados Unidos ayudó a Sydney a mantener su  alquiler prime a un promedio de 1.018 dólares por pie cuadrado (€ 8.549 por metro cuadrado).

Tokio fue sexto con $ 895 por pie cuadrado (€ 7.519 por metro cuadrado), seguida de Melbourne, con 851 dólares por pie cuadrado (€ 7.148 por metro cuadrado).

Zurich quedó octavo con 822 dólares por pie cuadrado (€ 6.905 por metro cuadrado).  Y Moscú completó el top 10 con alquileres de $ 739 por pie cuadrado (6.203 por metro cuadrado).

¿Qué podría cambiar esta calificación? ¿Qué podría ofrecer datos objetivos para saber cuánto pagar y  dónde? TC-Street parece tener algunas de estas respuestas y parece anunciar que algo está a punto de cambiar en los espacios de venta.

¿El móvil o el empleado?

Todos queremos encontrar el mejor precio. La importancia que le damos a éste se ha visto reforzada desde que empezó la crisis. Nadie quiere gastar más de la cuenta, el consumo se frena, todos miramos más en qué podemos ahorrar… Y, por otro lado, como por arte de magia, los smartphones han tomado nuestras vidas justo en el momento que más necesitamos información a todo momento para no equivocarnos y, por ejemplo, pagar más.

Así, asegurarse el mejor precio y realizar la compra correcta son las dos motivaciones para elegir la información móvil. Para ello, la opinión de otros usuarios cuenta. Uno de cada cinco lee lo comentado por personas ajenas mientras está en la tienda, cifra muy por encima de la media mundial en la que esta acción la realizan el 16 % de encuestados.

Según el  Estudio Mobile Life de TNS, realizado a 38.000 internautas de 43 países, un 28 % de usuarios españoles de móvil declara acceder a la información, u opinión, sobre los productos en el punto de venta a través del telefóno móvil frente a los dependientes tradicionales. Y un 27 % afirma confiar más en el resultado que en el empleado del establecimiento. Esta opinión es más tenida en cuenta aún en el caso de consultar a familiares y amigos. De hecho el 26 % de usuarios de móvil en España envía una foto o video del producto a los más cercanos des de la misma tienda, un porcentaje que supera en diez puntos el nivel europeo o mundial.

En España, el 63% de los usuarios de móvil practica el showrooming (visitar las tiendas para probar un producto pero luego comprarlo en otro lugar), prácticamente el doble de usuarios que a nivel mundial, donde un tercio de los usuarios de móvil admite que tiene este tipo de comportamiento.

El estudio Mobile Life, revela el importante papel que pueden jugar los teléfonos inteligentes a la hora de reducir el riesgo de showrooming, O, lo que es lo mismo, visitar establecimientos físicos para visualizar el producto para adquirirlo posteriormente online en  el portal que ofrezca mejor precio, una actividad que realizan casi dos de cada tres poseedores de un smartphone.

Para el estudio, este hecho podría suponer una gran oportunidad para las marcas, convirtiendo consumidores “curiosos” en compradores, por la vía de interactuar con ellos. Oportunidad avalada por el deseo manifestado por un 36% de los usuarios de recibir cupones en el móvil mientras compra o utilizar una aplicación que le permita buscar la disponibilidad del producto en varias tiendas.

Mientras que a nivel global los usuarios de Smartphones se muestran más interesados en usar una aplicación que les permita navegar y descubrir la tienda en la que están o encontrar un producto específico en ella (23% se muestra interesado), en España preferimos otro tipo de aplicaciones más relacionadas con ofertas, como recibir una oferta para un producto a cambio de ver una publicidad en el móvil sobre ese producto (35%) o recibir un cupón para un producto cuando pasamos por delante de él en la tienda (32%).

¿Cómo pueden los retailers utilizar esta información? ¿Deben apostar or estrategias que los haga presentes en portales online y redes sociales? ¿Deben formar a sus empleados para hacer frente a la competencia (los smartphones) o deben aliarse?

Fuente: Distribución Actualidad

Aguirre Newman presenta el Informe de Mercado de Retail 2012

Aguirre Newman, compañía especializada en la creación de soluciones a medida para necesidades inmobiliarias, presentó la semana pasada el Informe de Mercado Retail 2012.

Según el Informe de esta empresa que lidera  el mercado español de consultoría y gestión inmobiliaria, ofreciendo un asesoramiento integral diseñado para cada cliente según las necesidades de cada proyecto, el contexto macroeconómico ha condicionado el comportamiento del mercado comercial, originando una importante caída en las ventas en el comercio minorista.

La consultora Aguirre Newman destaca como se sigue acentuando el comportamiento diferenciado entre los mejores ejes comerciales y el resto. Mientras los primeros mantienen tasas de disponibilidad ajustadas, una demanda activa por parte de operadores comerciales y una estabilización de las rentas de alquiler, los ejes comerciales peor posicionados siguen mostrando incrementos en la disponibilidad, ajustes en las rentas y un escaso interés para la demanda.

La presentación del informe se celebró el pasado 10 de abril en la sede que la empresa tiene en Madrid durante la cual se discutió este estudio elaborado por la compañía, referente al comportamiento del mercado durante 2012 y las previsiones de futuro.

Oriol Elvira, Director Comercial de T-Cuento, acudió como ponente invitado para hablar sobre el Retail Intelligence®.

Según el Informe, todos los indicadores relacionados con la demanda por parte de los hogares, elemento clave para el mercado comercial, han mostrado un importante retroceso en 2012, tendencia que ha continuado en los tres primeros meses de año.